6月26日：的二手房買賣大多都是中介代收代付，使得中介機構卷款逃跑事件屢有發作。為了規范二手房買賣秩序，保障消費者的正當權益，近日，省建設廳發出二手房市場消費警示，要求消費者應通過房地產經紀(代理)機構的客戶買賣總結資金專用入款賬戶進行二手房買賣，保障買賣資金安全。
海口房介機構良莠不齊
跟著國家調控政策的加強和二手房市場的平淡，依附吃差價存在的中介機構也在逐步淡出市場。現在海口陌頭住宅中介機構在減少，據介紹現在有200家左右，但此中大部門是黑戶，既沒有贏得執業資格證，也沒有到房管部分存案。
面臨參差不齊的中介市場，消費者在選擇中介機構上往往很盲目。據海口房地產買賣市場二手房部的擔當人羅頌介紹，許多賣家會被中介給出的高價、短期內成交等前提誘惑，就選擇了一些不法中介，往往得不償失。
交易者中介所里吃暗虧
張先生便是急于出手二手房吃虧人之一。張先生家住海口市龍昆南某小區，因小區經常積水，就想把兩室一廳的屋子給賣了，再去買入一套屋子。
張先生掛心中介機構騙人，于是想自己與購房人面臨面談。張先生在小區鄰近的墻上貼出告示，但還是被龍昆南路一家中介機構把生意攬走了。該中介機構允諾在短期內會成交。與中介談妥價錢后，張先生一直等著，可后來一直拖著沒辦成，一打聽才知道中介機構一心想賣個高價，多賺差價，導致屋子遲遲沒能成交。
家住海甸島的王先生也在找中介機構過程中吃了啞巴虧。上年8月，省地稅局下發告訴，明確住房轉讓未能提供原始憑證，按轉讓收入的2%征個稅。王先生為了在二手房買賣中避點稅，他買房時就在自家鄰近的小巷里找到了一家中介所，這家中介所很不正規，既沒有相關的證照，也在從事職介業務，甚至還做婚介。
王先生覺得大家都是熟人，也就沒在意。中介所的工作人員稱，王先生只要交上一筆百家樂如何穩定贏錢錢，他們就可代辦公證，以取代二手房產權過戶省交個稅。但交了錢辦了公證后，住上屋子的王先生想用房產抵押借貸時卻拿不到房產證。再去找這家中介時，發明中介所已是人去樓空。同時，王先生在該中介所門前還遭遇了其他的受害者。
據羅頌介紹，這樣的場合實在在海口是見慣不怪，一些中介機構很難攬到生意，一旦攬到后就想多吃差價，并且攬到生意飛走的也不少。
省建設廳發出兩項警示
叮囑購房勿入中介陷阱
進入6月份，省建設廳聯盟8部分開展房地產市場秩序專項整頓，并對部門房地產經紀機構及二手房代理市場進行了專項查抄。針對查抄中發明的疑問，為了警示消費者，省建設廳對二手房市場發出了兩項消費警示。
選擇正當的房介機構
據省建設廳房屋與房地產業處相關擔當人介紹，此中之一便是消費者應選擇依法在房產主管部分存案，并贏911 百家樂得房地產經紀(代理)機構存案證書的機構挑選二手房百家樂破解賺錢房源。依據相關制定，房地產中介服務機構在領取營業牌照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產控制部分存案，這樣可以避免一些幾張桌子、幾把椅子拼接起來的空殼公司出現，縱然是出現疑問了，主管部分也能有效地追查責任，為消費者挽回損失。
選用專用的買賣賬戶
其二便是消費者應通過房地產經紀(代理)機構的客戶買賣總結資金專用入款賬戶進行二手房買賣，保障買賣資金安全。依據制定，買賣當事人通過房地產經紀機構或買賣保證機構劃轉住宅買賣總結資金的，房地產經紀機構或買賣保證機構必要在銀行開立買賣總結資金專用入款賬戶。買賣總結資金的存儲和劃轉百家樂論壇均應通過買賣總結資金專用入款賬戶進行，不得通過除此以外的其他銀行總結賬戶代收代付買賣資金，同時制定客戶買賣總結資金專用入款賬戶不得支取現金。
這樣做的好處便是透徹買賣，交易兩方、中介、銀行四方共同監管買賣資金，避免任何一方暗箱操縱，交易兩方能夠放心買賣。羅頌以為通過專用入款賬戶，既可以避免中介吃差價，也可以避免中介卷款逃跑。
