在花費升級和中產階層突起的底細下，國人對出游品質的要求逐步提高，對住宿的需要也展示性格化和多樣化的趨勢，民宿正成為越來越多國人出行入住的新抉擇。
途家網近日發行的《2017年民宿短租成長匯報》顯示，受資金市場青睞以及大眾對民宿承受度、承認度的提高，2017年，中國民宿產業呈連續增長態勢，充沛著外出旅游的方式。此中，途家民宿2017年的買賣額（GMV）同比增長過份三倍，進入快速增歷久。
值得注目的是，在快速增長的同時，我國民宿業成長也面對著市場監管難、缺少落地細則、軟硬件設施參差不齊、辦事程度有待提高級疑問。途家近日推出了業內首個民宿分級尺度，旨在推進民宿產業可連續成長，推進非標住宿的尺度化試探邁入新時代。
需要增速快
當下的中國旅游業，民宿炙手可熱。這一點在《2017年民宿短租成長匯百家樂帶牌報》中表現得極度顯著。
2017年，業界最流行的莫過于佛系觀光，說走就走。途家大數據顯示，41的游客當天預訂當天入住，提前1天預訂的游客占比16。八成擺佈的游客出行時間在1~2天。此中來由一是國人對民宿的承受度正在緩慢提高，二是周末出行增多。
哪些場所的民宿熱度高？依據途家平臺數據，2017年入住最多的民宿目標地都會中，百家樂閒對內地前十都會排名為：成都、上海、北京、重慶、廣州、三亞、青島、杭州、西安、廈門。2017年入住最多的海外民宿目標地前十差別為：大阪、東京、京都、普吉島、曼谷、清邁、芭提雅、首爾、新加坡、沙巴。
從中不難發明，海外最受迎接的都會大多分布在日韓和泰國，來由在于這些地域的旅游物質充沛，性價比高，交通便利，簽證便捷，同時可照顧購物需要，吸收了大批海外出行的國人。加之比年民宿成長日益成熟，其風俗風情較之旅店更具吸收力，牟取了愈來愈多游客的喜歡。
在花費升級的大底細下，500元晚以上的民宿漸漸成為主流，尤其是新中產階層的突起和二孩時代的來到，多人多天的住宿配景遍及推進了民宿的豪宅化偏向。統計數據顯示，2017年內地民宿平均價錢為401元晚，海外民宿平均價錢為744元晚。2017年，有8個內地都會的間夜均價過份千元，此中千島湖、亞布力、湖州平均間夜價錢過份1500元，以度假別墅為主。海外間夜均價前五大都會差別是千葉、足柄下郡、靜岡、鳥取、和歌山，間夜均價過份2000元，且均為日本都會，民宿在百家樂 群組房屋中類型多為別墅和日式旅舍。
基于此，途家在2017年9月推出途家豪宅產物。2017年十一黃金周時期，別墅類民宿的節前預訂訂單同比增長近500，間夜數同比增長約520，GMV同比增長近600，增勢迅猛。
尺度化助力
在迅猛成長的同時，民宿也面對尺度化的挑釁。2017年，國家旅游局出臺了我國第一部關于民宿旅游產業的尺度《旅游民宿根本要求與評價》，對呼吁已久的內地民宿、精品客棧等非尺度化住宿產業進行統一規范。
2018年，途家推出了業內首個民宿分級尺度《民宿分級尺度》白皮書，通過把民宿像星級旅店一樣規范定級，推進民宿品質辦事尺度化的落地。途家創新推出的民宿定級模子，通過跟蹤調研近兩年上億用戶下單、復購行徑，從60個在房屋中設施指標中篩選拔40項陰礙用戶下單的因素，再匹配途家超百萬套房源中這40項的分布場合，形成一套可以依據在房屋中根基設施快速定級的模子，從而對房源進行鋪張、精品、暢快、經濟品級分割。民宿品級越高，表明接待設施與辦事品質越高。通過民宿分級，讓租客對在房屋中的綜合質量產生快速印象，協助用戶判斷，收縮決策時間，也可認為屋主提供一套尺度化的經營參考，便于有針對性地增加在房屋中根基設施，在產業中有更正確的定位。途家平臺產物運營副總裁陳珺表明，有效的民宿品級評定可以讓民宿經營者加倍講究品牌建設，推進用戶決策和體會的真正統一。
