中新網北京8月8日電 記者8日從中建科技獲悉，即日，已有89年歷史的廣東省現存最老的火電廠廣州發電廠的主廠區改建項目開工。
項目由中建科技作為EPC(工程總承包)聯盟體牽頭單位承建。途經更新改建，這座占地14.9萬平方米的老舊廠區，將煥新為28萬平方米的集產業載體、科創共享、文化休閑于一體的多性能產業社區。
中建科技黨委書記、董事長孫士東典型承建單位在開工儀式上表示，中建科技將堅定保衛與改建并重，導入綠色、康健、智能、光儲直柔等科技產業新元素，在發電廠歷史文脈呈現、當代性能豐富、產業場景支撐、人文體驗等方面呈現繡花功夫，將項目打造成為與宜居、韌性、聰明城市高度匹配的多性能承載高地。
廣州發電廠建于1935年。2024年，為落實節能減排和煤炭消費減量配置，廣州發電廠發電機組關停；2024年3月，經廣州市人民政府批準，廣州發電廠完工地塊控規調換。
據介紹，中建科技將對園區內的文物保衛單位、歷史建筑進行保衛修繕，對主廠房、主控樓、煤棚、煙囪等工業建筑構筑物和景觀進行更新改建，維持整體風采，傳承工業文化。
中建科技介紹，作為發電廠標志性建筑物，主廠房、主控樓體量巨大、互相平行、彼此獨立。改建后，這兩座建筑的中間區域將建設共享性能平臺，與濱江景觀串聯為一體，營造出6000平方米的超大室外公眾親水空間，其性能則從工業廠房變為兼具會議、展演、健身、閱讀等多性能的公眾空間。煤棚的改建也講究共享，將通過內部加層的方式改建為一座4層建筑，營造出百米長廊、展演戲院、屋頂平臺、大中小型會議室等多重公眾活動空間。
廠區內原有的兩座煙囪差別高84米、81米。據中建科技介紹，將加固煙囪的結構，利用結構空間將煙囪底部改建成咖啡吧，在煙囪外立面增設太陽能燈具、LED屏幕，打造濱江燈塔。
此外，廠區內還有一些占地面積較大、土地效率低、工業風格不明顯、歷史價值較低的低層工業廠房。在城市土地資本緊缺、用地成本增高、產業鏈集合難、高品格產業空間不足等形勢下，這些廠房將被拆除，取而代之的是多座摩天工廠。摩天工廠最高的一座近百米，均由中建科技采用裝配式建造方式建設。
據介紹，中建科技工業上樓產品建造專業可以辦理工業建筑跨度大、荷載重、樓層高的專業困難。相較傳統現澆混凝土結構，可節約工期30%50%，節約施工現場用工量約40%。
現在各地城市更新已按下加快鍵。住建部上月透露的數據顯示，全國已實施城市更新項目過份6.6萬個，完工投資2.6萬億元，城市更新行動實施帶來的綜合性成效正在逐漸展現。
中新網北京8月8日電 記者8日從中建科技獲悉，即日，已有89年歷史的廣東省現存最老的火電廠廣州發電廠的主廠區改建項目開工。
項目由中建科技作為EPC(工程總承包)聯盟體牽頭單位承建。途經更新改建，這座占地14.9萬平方米的老舊廠區，將煥新為28萬平方米的集產業載體、科創共享、文化休閑于一體的百家樂 game多性能產業社區。
中建科技黨委書記、董事長孫士東典型承建單位在開工儀式上表示，中建科技將堅定保衛與改建并重，導入綠色、康健、智能、光儲直柔等科技產業新元素，在發電廠歷史文脈呈現、當代性能豐富、產業場景支撐、人文體驗等方面呈現繡花功夫，將項目打造成為與宜居、韌性、聰明城市高度匹配的多性能承載高地。
廣州發電廠建于1935年。2024年，為落實節能減排和煤炭消費減量配置，廣州發電廠發電機組關停；2024年3月，經廣州市人民政府批準，廣州發電廠完工地塊控規調換。
據介紹，中建科技將對園區內的文物保衛單位、歷史建筑進行保衛修繕，對主廠房、主控樓、煤棚、煙囪等工業建筑構筑物和景觀進行更新改建，維持整體風采，傳承工業文化。
中建科技介紹，作為發電廠標志性建筑物，主廠房、主控樓體量巨大、互相平行、彼此獨立。改建后，這兩座建筑的中間區域將建設共享性能平臺，與濱江景觀串聯為一體，營造出6000平方米的超大室外公眾親水空間，其性能則從工業廠房變為兼具會議、展演、健身、閱讀等多性能的公眾空間。煤棚的改建也講究共享，將通過內部加層的方式改建為一座4層建筑，營造出百米長廊、展演戲院、屋頂平臺、大中小型會議室等多重公眾活動空間。
廠區內原有的兩座煙囪差別高84米、81米。據中建科技介紹，將加固煙囪的結構，利用結構空間將煙囪底部改建成咖啡吧，在煙囪外立面增設太陽能燈具、LED屏幕，打造濱江燈塔。
此外，廠區內還有一些占地面積較大、土地效率低、工業風格不明顯、歷史價值較低的低層工業廠房。在城市土地資本緊缺、用地成本增高、產業鏈集合難、高品格產業空間不足等百家樂推薦獎勵形勢下，這些廠房將線上百家樂策略被拆除，取而代之的是多座摩天工廠。摩天百家樂期望值工廠最高的一座近百米，均由中建科技采用裝配式建造方式建設。
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現在各地城市更新已按下加快鍵。住建部上月透露的數據顯示，全國已實施城市更新項目過份6.6萬個，完工投資2.6萬億元，城市更新行動實施帶來的綜合性成效正在逐漸展現。
