四川成都公積金可直付購房款住房交易相關政策優化_百家樂連莊

8月12日，成都市住房和城鄉建設局、成都住房公積金控制中央同時發表動靜，稱為知足住民多樣化改良性住房、支援剛性和改良性住房需求，減輕住房公積金繳存人購房款支付壓力，經研究，優化調換該市住房買賣相關政策，支援提取住房公積金直付購房款。

動靜稱，為贏得購房資格納入保障性租賃住房房源庫的住房，未出租或租賃合同已終止的，可自愿申請提前退出保障性租賃住房房源庫，并解除上市買賣時間限制。

在成都市范圍內新買入住房，只核查購房人在擬購住房所在區(市)縣范圍內住房場合，無住房的，認定為首套房。在擬購住房區(市)縣范圍內有住房且正在掛牌出售的，住房套數相應核減。支援商務銀行按認定的客戶住房套數解決個人住房借貸業務。在成都市擁有2套及以上住房且相應購房借貸已結清的，支援金融機構自行確認首付款比例和利率。

與此同時，在成都市行政區域內買入新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請提取本人及其夫婦名下住房公積金直付購房款。該支付模式在現有的繳存人先付款后提取的報賬模式上，新增直付模式(即直接用住房公積金支付購房款，無需繳存人先行墊付)。直付資金由成都公積金中央直接劃轉至房地產開闢企業預售資金監管賬戶。成都住房公積金控制中央歸集業務控制部周執銳稱，與房地產開闢企業簽訂商品房交易合同(預售)，且符合提取前提的購房人及其夫婦，2024年9月15日起可申請。

繳存人還可通過線上線下渠道向成都公積金中央提出預審申請，成都公積金中央將結合其購房付款方式、借貸需求等場合進行預審，并出具《直付購房款確定告訴書》。

提取住房公積金直付購房款后，繳存人還百家樂賭心得能以該套住房繼續提取，提取額度需扣減已直付的購房款金額，提取資金劃轉至繳存人本人銀行賬戶。提取住房公積金直付購房款后，不陰礙其住房公積金借貸申請，實際借貸額度、借貸年限以終極審核結局為準。2024年已用另一套住房解決過住房公積金提取，不能解決直付購房款，但繳存人仍可選擇以2024年已解決提取的住房繼續提取。

周執銳表示，住房公積金直付購房款預審通過后可撤銷，還未劃轉住房公積金的，繳存人可按原渠道撤銷預審。同時，已直付的住房公積金房地產開闢企業應在商品房交易合百家樂 算點法同被撤銷、解除，或確定無效之日起5個工作日內全額發還至成都公積金中央指定賬戶，不能直接退給繳存人，而由成都公積金中央計入繳存人個人住房公積金賬戶。

據悉，上述告訴將差別從2024年8月13日、2024年9月15日起實施，原有制定與本告訴不一致的，按本告訴執行。