世紀金源辦事集團有限公司（簡稱：世紀金源辦事）日前向港交所遞交招股書，預備在香港上市。
世紀金源辦事曾于2021年1月20日在港交所遞交上市申請，直至2021年7月20日卻仍未牟取有效進展，此后，世紀金源辦事的上市申請狀態變為失效。
這也是世紀金源辦事再次向港交所遞交招股書。
年營收近13億
世紀金源辦事運營世紀城物業控制和世紀生涯兩大子品牌，差別側重物業控制辦事和社區增值辦事，共同樹立了世紀金源辦事的形象。
世紀金源辦事于1993年開端控制世紀城項目，截至2021年4月30日，世紀金源集團開闢的12個世紀城項目全體由世紀金源辦事控制。
世紀金源辦事在管總建筑面通博積約4440萬平方米，而平均在管建筑面積約370萬平方米，此中五個項目標在管建筑面積逾通博不出金400萬平方米。
招股書顯示，世紀金源辦事2018年、2019年、2020年營收差別為922億元、1059億元、1289億元；世紀金源辦事在2021年前4個月營收為572億元，去年同期的營收為386億元。
世紀金源辦事2018年、2019年、2020年毛利差別為296億元、337億元、458億元；世紀金源辦事在2021年前4個月毛利為195億元，去年同期的毛利通博娛樂城現金板為146億元。
世紀金源辦事2018年、2019年、2020年期內利潤差別為218億元、18億元、249億元；世紀金源辦事在2021年前4個月期內利潤為112億元，去年同期的期內利潤為8616萬元。
黃濤兄弟為實控人
2017年，黃濤和黃世熒佔有世紀生涯物業集團之60和40的權益。黃濤和黃世熒（為兩兄弟）。
于2020年9月25日，Flourishing Age Limited、世紀生涯物業集團、黃濤、黃世熒和曲水百盈企業控制有限義務公司訂立股份認購協議，據此，世紀生涯物業集團批准發布，而Flourishing Age Limited批准以價值25525萬港元認購世紀生涯物業集團8的股權。
IPO前，鉑愿有限公司持股4968，領潮有限公司持股為552，景至有限公司持股為3312，源岸有限公司持股為368，前譽有限公司持股為8。
鉑愿有限公司、領潮有限公司均為黃濤家族財產，景至有限公司、源岸有限公司均為黃世熒家族財產。前譽有限公司為馬濤旗下財產通博不出款。
