CCTV阿丘：構建中國品牌形象，彰顯中國品牌代價，這里是中國品牌陰礙力，我是主持人阿丘。跟著中國經濟越來越深入的融入了世界，中國投資者及企業家的國際化的視野，也越來越得到了增加和拓展。更多人的海外置業意識加強了，并且從傳統的移民，子女教育，延長到了對自己財產的保值增值上來。2017年景為了中國高凈值人群在海外置業的高峰年，越來越多的人在海外置產方位展示出了積極的投資的趨勢。今日我們也請到了（邁恩）國際投資咨詢有限公司的創始人王新鮮女士，讓她來和我們分享一下屬于她的創業故事，迎接王女士作客我們演播室。
王總：阿丘好。
CCTV阿丘：據說您公司是在2002年就成立了，是吧？
王總：是，是我第一家移民公司。
CCTV阿丘：那個移民公司對本年的邁恩公司有什麼協助嗎？
王總：我在接觸了大批移民的移居者之后，他們首要登岸海外第一件事務即是買入物業，這是中國人的一個投資所向，我也看到了，其時我就思索，假如說在沒出國門，這些投資者就或許在中國佔有這樣的物業，那我為什麼不把這件事務在沒有跨出國門之前就做好呢，所以我就思慮了之后，我在2010年就創辦邁恩國際海外地產投資公司。
CCTV阿丘：近幾年吧，我們也看到了環球物業方面，刮起了一股中國資金的旋風，您怎麼對待這個風向，這股投資潮會連續的許久嗎？
王總：環球化財產部署此刻已經成大勢所趨了，中國人也是海外投資經驗前所未有的猛進的周期，海外投資地區對照廣泛，投資這個總量連續上升，那麼它的格局也不停在優化，在已往5到10年當中，中國投資者已經從懵懂期到成熟期，到此刻的猛進期，經驗了近十年的一個成長變動，在前程的幾年當中我相信中國的投資者在海外投資也會在穩步增長上升階段的。
CCTV阿丘：您2012年景立了移民公司，到今日我想您在這方面應當也算是專家了。能不可給一些，此刻想在海外置產，置業一些投資者，給他們一些建議？
王總：海外投資我覺得首要要選對投資國，衡量適合的國家我覺得尺度有幾百家樂 飛牌個：
第一這個國家的政局要不亂，經濟要良性的成長，房地產市場要康健穩步的成長，這樣的話選對投資國就能減低海外投資危害，確保投資勝利。澳大利亞是英聯邦的國家，履行它的聯邦君主立憲制，政治首要長短常不亂，同時又是西方的資金主義大國，環球十大經濟體之一，綜合國力對照強，並且澳大利亞的房產市場對照不亂，平均房價7到10年翻一番。那麼此外澳元也是相似于美元的堅挺的錢幣，那麼目前它的錢幣正處于上升階段，綜合以上的這些因素澳大利亞是一個值得投資的海外地產百家看路國家。
CCTV阿丘：我有許多友人也在海外預備投資買房產什麼的，他們的家屬總是問他，你買房留心，你得問它有沒有房產證，房產證寫誰的名字。后來他一問，有許多國外沒有證，花了錢他們有其他一種手續或者是設法，聽說在海外置產置業或者是買房它有一個信息差池稱的現象，我想許多投資者們怎麼能讓他們規避一些危害，少一些危害呢？
王總：您提的疑問極度好，也是許多投資人關懷的疑問，澳洲房產最大的特色即是不會存在于危害即是買賣安全的危害疑問，由於它有健全的英聯邦法條體系和律師保障買賣安全，至于說信息有些差池稱，那它的價錢，由於它是中澳同步的價錢，它極度公然透徹。只是一些投資意見有可能是仁者見仁，智者見智的一些區別，那它也即是存在于你買在哪里，你是買入別墅，還是買入公寓，這是投資者那麼它要做的是我建議投資者最需求做的即是抉擇從業，要經歷充沛的海外這種公司作為它的一個這樣的抉擇對象，我們的辦事也即是以人力本。
CCTV阿丘：在眾多的去海外投資置業的因素當中，你覺網路百家樂詐騙得最吸收人或者人們最看重的是哪些？
王總：我覺得最看重的，和最吸收投資人的是財產的安全性和不亂性。也有這樣的投資人，想給個人和家屬另有一種生涯方式和財富的有限傳承。咱們跟著中國的經濟進入一個又一個新的周期，不論是投資還是做實業，相信許多人都有這種感到，那麼此刻的錢就沒有那麼好賺了，又獨特是財產已經到達了一定的規模，那麼這個時候這些投資人首要斟酌的，就不是回報率高矮的疑問，而是斟酌的是財產的安全性和不亂性。把部門財產進行散開進行跨國別跨幣種的這樣的投資就顯得尤為主要了，而不再而已是跨財產種別的投資，把個人的財產放到哪里，抉擇一個政治不亂，經濟對照強橫，那麼錢幣對照強勁的國家，那麼它的財產就具有很強的安全性和不亂性。以什麼樣的方式來進行存續下去，房產我覺得相對股票、基金、債券，投資類，其他的投財產品我覺得它的危害較低，技術性要求低，那麼回報也對照不亂，輕易支配，是很好的財富傳承，那麼說到生涯方式，我相信許多人都愿意給個人和家屬有這樣的創建一種生涯方式，有著藍天白云，鳥語花香的環境，有著隨時可以直接飲用的自來水疑問，即是自來水可以直接飲用，沒有食物安全疑問，沒有人與人之間的信仰危機，那麼也沒有急功近利的這種浮躁心理，也沒有金錢至上的這些代價觀，這些即是我們所向往的生涯方式，並且這種生涯方式，目前在部門的海外國家那麼是實現的極度好的。
CCTV阿丘：特別性以及它最大的優勢是什麼?
王總：首要我們的隊伍優勢，我們每一個投資諮詢都佔有9年以上的海外咨詢控制經歷；第二即是我們辦事優勢，我們一對一為主顧量身定制投資方案，我們還有完整販售的整體的辦事體系，我們是從販售統籌到計劃，到客戶的咨詢，簽單，以及過戶到出租，那麼我們直播 百家樂還要為客戶咨詢他房產以外的疑問，我們也提供相應的解決計劃和售后跟蹤辦事，擔保客戶的投資受益。那麼我們的運營模式體系，合伙人的體系，我們面向全國召募了大批的我們的合伙人，那麼為我們的物質，為客戶提供物質共享，辦事客戶。
那麼我們的平臺優勢，我們（邁恩）國際創新了在中國，在我們海外地產領域當中提出來的一站式澳洲大生涯辦事平臺及醫療，養老，教育，宜居，物質，福利，增值任務，生涯為一體，為中澳投資者提供了辦事信息共享平臺。
CCTV阿丘：您公司的員工假如向主顧提名海外的房產的話，他們的判斷和根據是什麼?
王總：首要我們是，假如我們的諮詢向我們的投資主顧來提名秉著兩個根本原理，判斷根據依據兩個根本原理，第一以人力本，第二不提名最貴的，只提名最適合的，以人力本即是指通過溝通，我們了解客戶它的買房目標，預算，危害的蒙受本事，那麼許多客戶在買入海外房產時，在抉擇項目時往往不由自主的，套用內地買房的經歷，這時就需求我們的技術主顧了解客戶的根本場合，并去率領博弈 百 家 樂客戶，只有領會了需要才幹匹合作適的產物，我們不提名最貴的，只提名最適合的，由於了解了客戶需要，我們還需求認識差異項目標一些特徵，我們公司的諮詢都是有長年海外房產投資經歷的，並且是會固定期限對項目進行訓練和這種吸取的。每個項目由於都有個人特別的優勢和特徵，有的升值很好有的現金流很好，我們一直以為只有最合適提名給客戶的項目才是最好的項目。
CCTV阿丘：您剛剛多次提到澳大利亞，不顧是移民還是投資置業也好，可能你們公司焦點或者是核心應當是澳大利亞
王總：是那樣的。
CCTV阿丘：澳大利亞這幾年也是國人投資置業，移民，幾乎是首選，還有加拿大等等，那麼澳大利亞跟其他國家地域比起來它的優勢在哪兒?
王總：目前從五大英語體系國家當中澳大利亞是位居第二的，僅次于美國。投資優勢我們結算還是有很強的幾點：
第一永久產權世代相傳。澳洲的房產它是產權是永久的，澳洲的投資房產沒有遺產稅和房產稅的，傳承也沒有任何費用，所以合適世代相傳。
第二個它是精品裝修環保至上，澳大利亞的所有房產項目都是精品，即是精裝修，環保要求的極度高，並且它的室內標配都是根本的家具家電都是標配的，也即是我們常說的拎包入住。
第三點即是首付的金額小，它的資本危害就小，首付金額低危害投資就小，首付房產只需10的房款，且買家基金由交易兩方律師托管到第三方的信托公司帳戶中。
第四個法條健全，買賣透徹化。由於在買賣過程當中律師是全程介入的，從法條策略維護了業主的切身益處，那麼眾所周知，澳大利亞房地產市場是世界公認的最透徹的市場。
CCTV阿丘：你們邁恩國際和其他同類型一些企業比起來你們特別性以及優勢在哪兒？
王總：首要優勢即是隊伍的優勢，我們每一位投資諮詢，都佔有了9年以上的海外投資控制咨詢經歷。
第二個優勢即是辦事優勢，我們一對一為主顧量身定制投資方案，我們有完整的販售體系，我們是從咨詢到客戶的跟蹤，到簽單，在房屋中的抵押到過戶，到出租以及我們販售，即是職責以外的關連客戶的疑問我們城市提供相應的解決計劃和售后跟蹤辦事，擔保客戶的投資收益。
第五也有一個運營模式的優勢。有合伙人的優勢，我們邁恩國際此刻目前針對，相對即是中國召募我們的合伙人的一個模式，我們的物質到達共享，辦事很好為客戶提供辦事。
然后還有一個平臺優勢。我們的平臺優勢即是一站式的澳洲大生涯的辦事平臺。我們把這個大生涯辦事平臺歸結為我們醫療，教育，宜居，生涯，養老，我們為中澳投資者提供這樣的辦事信息共享平臺。
CCTV阿丘：您剛剛提到了邁恩國際為客戶提供全方向的一站式的辦事。您如何懂得品牌和辦事在你們成長過程當中的主要性？
王總：品牌由於它意味著高品質高信用，它是商務社會企業中的代價一種延續，產物的象馴服務我以為即是利他，功績別人，作為邁恩我們的愿景是協助一萬萬人成為理想的財富者，而作為天職我期待我們邁恩的用心和苦守，不光讓中澳物質對接有更多的勝利性，還能顯現我們祖國的強盛，和讓我們中國人在澳洲有暖和的一個家，當然這是我一直堅持去做的這樣一個辦事模式，澳洲大生涯辦事平臺的初志。
CCTV阿丘：此刻海外投資置業已經不是高凈值人群的獨享了，此刻許多咱們中產階層在斟酌這個事兒了，不過他們的訴求跟高凈值人群又不一樣，盡可能他們要求低危害，針對這自己群你們有什麼樣的提名？
王總：中國的中產階層相對于高凈值人士，當然它的財產規模相對來講較小一些，不過面臨內地投資危害的管理和資本保值升值的需要，中產階層已經開端理解往海外進行投資了，他們也愿意尋求更好的投資渠道，同時由於中產階層的抗危害本事相對于高凈值人士而言也相對于要小一點，因此建議中產階層在訂定投資計劃時不要講求投資的多元化，而盡量會合氣力做好一件事，抉擇危害投資低的，回報好的不動產投資。房地產投資即是一個很好的一個抉擇，領會好投資方位就可以從環球抉擇合適房地產投資的國家，都會，澳大利亞的房產代價即是遠低于中國一線都會，它250萬人民幣擺佈，就能買入一套帶永久產權的精裝別墅，同時還能牟取不亂的房產升值和回報。
澳大利亞的首選都會我們提名墨爾本、布里斯班、黃金海岸，都是目前值得提名的都會。
CCTV阿丘：邁恩國際接下來前程一些安排或者是品牌目的是什麼?
王總：今日邁恩國際普遍顯現了在進行海外投資時遭遇的逆境求和決計劃，這是邁恩在該領域8年當中所結算的技術的經歷，在接下來的幾年當中，邁恩或許在更多緯度首創落地實踐中鏈接渠道，花費者，資金，讓好的平臺、產物與辦事更好為國人辦事，讓中澳經濟投資對接有更多的勝利性。
CCTV阿丘：好，謝謝王總，謝謝王女士。
王總：謝謝CCTV阿丘。
CCTV阿丘：技術的投資理念，擴展的首創精力是邁恩加澳北京國際投資咨詢有限公司一直秉承的立場，邁恩國際引領著佔有優秀技術素養的隊伍不停的向前，協助客戶開啟財富環球部署的新篇章。好的，以上即是我們本期節目標全體內容，感激您收看我們本期中國品牌陰礙力，下期再見。謝謝。
